Imobiliário · Orientação Jurídica
Financiamento de imóvel: o que verificar
O financiamento imobiliário é uma operação de longo prazo, com regras próprias sobre juros, sistema de amortização e garantias.
O que você precisa saber sobre financiamento de imóvel: o que verificar
Aplica-se em compras com recursos do FGTS, SBPE ou linhas específicas, geralmente com alienação fiduciária.
O que a lei brasileira prevê
Lei 9.514/1997 trata da alienação fiduciária. Normas do BCB e do Sistema Financeiro da Habitação complementam.
Documentos e informações relevantes
- Contrato e CET
- Comprovantes de pagamento
- Matrícula com averbação da alienação
Pontos de atenção
- Atrasos podem levar à execução extrajudicial e leilão.
- Discussões sobre taxas e seguros são frequentes.
Perguntas frequentes
Posso transferir o financiamento?
Em algumas hipóteses, sim, mediante anuência da instituição.